1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
芦屋市
36.9万円/㎡
前年比-22.2%
ヴェルドール芦屋
兵庫県芦屋市東山町
/ 芦屋駅 徒歩18分
1987年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 73.49㎡の場合
相場
2,371万円
32.3万円/㎡
971
1,904
2,838
3,771
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,904万円〜2,838万円
25.9万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月10日
ヴェルドール芦屋
1,980万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 73.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,980万円 | 26.9万円 | 2階 | 73.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,280万円 | 38.0万円 | 2階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,280万円 | 38.0万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,380万円 | 39.6万円 | 2階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,480万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 39.6万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,480万円 | 41.3万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,580万円 | 43.0万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,680万円 | 44.6万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,780万円 | 46.3万円 | 2階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,880万円 | 31.3万円 | 5階 | 60.06㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/10 | 1,780万円 | 29.6万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ヴェルドール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/01 | 朝日ケ丘アーバンライフ弐番館 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅分 | 1,890万円 | 23.5万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/21 | コート芦屋朝日ケ丘4号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅31分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.2㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/05 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.59㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/18 | 芦屋シティハイツ 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.85㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/02 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 3,330万円 | 39.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/20 | 藤和ライブタウン芦屋宮塚 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅9分 | 1,999万円 | 33.3万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/24 | セルダン芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅6分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅7分 | 2,050万円 | 28.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | 朝日プラザ芦屋山手弐番館 芦屋市奥山 | 芦屋川駅24分 | 1,888万円 | 22.2万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/05 | 芦屋三条町パーク・ハイムB棟 芦屋市三条町 | 甲南山手駅9分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/13 | 藤和ライブタウン芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅7分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.25㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | 芦屋川ビューハイツ 芦屋市川西町 | 芦屋駅5分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2023/01/27 | 藤和ライブタウン芦屋西蔵 芦屋市西蔵町 | 打出駅7分 | 1,400万円 | 21.4万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/06 | サザンテラス芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅10分 | 2,080万円 | 34.9万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/21 | イスズハイツベル芦屋パートII 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | グリーンコーポ芦屋 芦屋市西蔵町 | 『打出』駅8分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.46㎡ | 4LDK+納戸 | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/03 | フォレスティア芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅8分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/04 | 日興芦屋川スカイマンション 芦屋市平田北町 | 芦屋駅2分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/02 | ベル芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.79㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、芦屋市では22.2%下落しています。
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1973年築 / 6階建 / 53戸 / RC造