1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
芦屋市
45.2万円/㎡
前年比+5.1%
ヴェルドール芦屋
兵庫県芦屋市東山町
/ 芦屋駅 徒歩18分
1987年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,269万円
37.8万円/㎡
1,421
1,986
2,551
3,117
AI査定結果
推定相場価格
2,269万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,551万円
33.1万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月27日
ヴェルドール芦屋
2,180万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 60.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,180万円 | 36.3万円 | 2階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,280万円 | 38.0万円 | 2階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 1,980万円 | 26.9万円 | 2階 | 73.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,280万円 | 38.0万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,380万円 | 39.6万円 | 2階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,480万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 39.6万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,480万円 | 41.3万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,580万円 | 43.0万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,680万円 | 44.6万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,780万円 | 46.3万円 | 2階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,880万円 | 31.3万円 | 5階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,780万円 | 29.6万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ヴェルドール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | 朝日プラザ芦屋山手弐番館 芦屋市奥山 | 芦屋川駅38分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/16 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅7分 | 2,050万円 | 28.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/22 | 芦屋川ビューハイツ 芦屋市川西町 | 芦屋駅5分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/07 | セルダン芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅6分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/18 | 芦屋シティハイツ 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.85㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/19 | 藤和ライブタウン芦屋宮塚 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅9分 | 1,999万円 | 33.3万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライツ浜芦屋 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅4分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモ芦屋竹園黒住ビル 芦屋市竹園町 | 芦屋駅9分 | 1,550万円 | 33.2万円 | 46.62㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/14 | サザンテラス芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅10分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/10 | ベル芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,598万円 | 28.1万円 | 56.79㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | オーブラン芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション芦屋西蔵町 芦屋市西蔵町 | 打出駅13分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和ライブタウン芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅9分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | パーク・ハイム芦屋呉川町 芦屋市呉川町 | 芦屋駅15分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、芦屋市では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は芦屋市の平均と比較して19.7%割安です。